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Construire une villa est un projet ambitieux qui demande planification, expertise et suivi rigoureux.
Avec CPI Immobilier, spécialiste en promotion foncière et construction sur mesure, chaque étape est accompagnée pour vous garantir qualité, sécurité et respect des délais.
Découvrez les 7 étapes clés pour construire votre villa en toute sérénité.
1. Définir votre projet et votre budget
Avant tout, il est essentiel de déterminer :
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Le type de villa que vous souhaitez (moderne, traditionnelle, luxe, compacte)
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La surface et le nombre de pièces
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Le budget global, incluant le terrain, les frais administratifs et la construction
💡 Conseil CPI : Un projet bien défini dès le départ permet de prévoir tous les coûts et éviter les surprises.
2. Choisir le terrain idéal
Le choix du terrain est déterminant pour la réussite de votre projet.
CPI Immobilier propose des terrains viabilisés et titrés à :
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Sangalkam
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Sébikotane
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Ndayane
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Thiès
Avantage : votre villa sera construite sur un terrain prêt à bâtir, avec accès à l’eau, l’électricité et la voirie.
3. Élaborer les plans de la villa
Avec l’aide d’architectes et ingénieurs de CPI, vous définirez :
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Le plan d’architecture selon vos besoins et votre style
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La répartition des pièces et des espaces extérieurs
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Le respect des normes et réglementations locales
💡 Astuce : Intégrez dès le départ les options de domotique, piscine, jardin ou garage pour un projet clé en main.
4. Obtenir les autorisations nécessaires
Avant de commencer les travaux, il faut :
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Obtenir l’autorisation de construire auprès de la mairie
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Vérifier la conformité du plan avec le cadastre et le lotissement
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Obtenir toutes les autorisation administratives et juridiques
CPI Immobilier vous accompagne pour que toutes les démarches soient faciles et rapides.
5. Préparer le chantier et les fondations
Une fois les autorisations obtenues :
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Délimitation exacte du terrain
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Nivellement et préparation du sol
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Mise en place des fondations selon les normes de construction
CPI assure que vos fondations sont solides et conformes aux normes de sécurité.
6. Construire la villa
La construction se déroule en plusieurs phases :
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Structure (murs, dalle, toiture)
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Cloisons et aménagement intérieur
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Installation électrique, plomberie et menuiseries
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Finitions (peinture, carrelage, cuisine, salle de bains)
Astuce CPI : Des points de contrôle réguliers garantissent la qualité et le respect des délais.
7. Réception et livraison de la villa
À la fin du chantier :
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Vérification complète de la conformité aux plans et normes
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Remise des documents de construction et garanties
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Livraison clé en main de votre villa prête à habiter
🌟 Avec CPI Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé, de la conception à la remise des clés.
🔑 En résumé : construire votre villa avec CPI Immobilier
| Étape | Action clé |
|---|---|
| 1️⃣ | Définir le projet et le budget |
| 2️⃣ | Choisir un terrain viabilisé et sécurisé |
| 3️⃣ | Élaborer les plans avec l’architecte |
| 4️⃣ | Obtenir les autorisations administratives |
| 5️⃣ | Préparer le chantier et poser les fondations |
| 6️⃣ | Construire la villa étape par étape |
| 7️⃣ | Réceptionner et emménager dans votre villa |
Pourquoi construire avec CPI Immobilier ?
Avec CPI Immobilier, vous bénéficiez :
-
De terrains sécurisés et viabilisés
-
D’un accompagnement juridique et administratif complet
-
De professionnels expérimentés pour la construction
-
D’une livraison clé en main, conforme à vos attentes
Construire avec CPI Immobilier, c’est transformer votre rêve de villa en réalité sûre, rapide et de qualité.
En savoir plus sur Compagnie Prestige Immobilier
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