La Villa F4 R+1 Moyen Standing Bas est une maison spacieuse conçue pour les familles qui souhaitent profiter d’un logement évolutif et fonctionnel. Avec ses fondations capables de supporter R+2, cette villa permet une extension future sereine, tout en offrant dès le départ un R+1 équilibré entre espace de vie, confort et accessibilité.

Elle dispose d’un salon au rez-de-chaussée, d’une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres bien réparties entre les niveaux, et d’un étage permettant d’optimiser l’intimité et la fonctionnalité de la maison.
Construite dans le cadre du Programme Foncier NGOLFAGNY, elle bénéficie d’un environnement urbanisé, sécurisé et d’une garantie décennale.

Structure & Sécurité

• Fondations prévues pour supporter R+2 (grande capacité d’évolution)

• Villa assurée et couverte par une garantie décennale

Menuiseries & Portes

• Toutes les portes en bois dimbeu (couleur style Djibouty)

Finitions intérieures

• Seul le salon est enduit

• Les autres pièces n’ont pas d’enduit

• Carreaux 2ᵉ choix dans toutes les pièces

• Le salon dispose d’un lustre

• Aucune autre pièce n’est équipée de lustre

Escalier & Circulation

• Rampes d’escalier en aluminium, résistantes et modernes

• Escalier reliant RDC + Étage, bien positionné pour optimiser l’espace

Agencement & Confort

• Salon spacieux et lumineux

• Cuisine pratique et ventilée

• 4 pièces principales réparties sur deux niveaux

• Chambres adaptées à un usage familial

• Cour avant (stationnement / jardin)

• Cour arrière pour buanderie ou espace extérieur

Intégration dans le Programme NGOLFAGNY

(commune à toutes les villas du programme)

• Localisation stratégique entre Dakar – Diamniadio – Thiès – Mbour

• 10 min → Autoroute Ila Touba

• 15 min → AIBD

• 15 min → Diamniadio

• 20 min → Mbour

• 45 min → Dakar

• Sol Diekk : stable et non inondable

• Programme de +1200 parcelles / 50 hectares

• Quartier moderne, calme, déjà habité et proche du littoral

En résumé

La Villa F4 R+1 – Moyen Standing Bas offre :
✔ Une structure très évolutive (fondations R+2)
✔ Un salon enduit + lustre
✔ Des portes en bois dimbeu
✔ Des rampes en aluminium
✔ Des carreaux 2ᵉ choix
✔ Un espace familial réparti sur deux niveaux
✔ Une construction durable avec garantie décennale