La Villa F3 RDC Moyen Standing – Version Bas – est une maison moderne offrant un niveau de confort supérieur tout en restant accessible. Elle bénéficie d’une finition soignée, d’une structure durable et évolutive (fondations R+1), ainsi que d’un design équilibré entre esthétique et fonctionnalité.

Intégrée au Programme Foncier NGOLFAGNY, cette villa s’adresse aux familles souhaitant un cadre de vie harmonieux, dans une zone en plein développement, avec un intérieur mieux fini que la version Économique, notamment grâce au carrelage complet cuisine/toilettes et à la salle de bain intégrée dans la chambre des enfants.

Elle comprend :

• un salon enduit et éclairé par un lustre,

• une cuisine carrelée intégralement jusqu’au plafond,

• une chambre parentale,

• une chambre enfants avec sa propre salle de bain,

• une salle d’eau principale + toilettes,

• une cour avant et une cour arrière.

Caractéristiques de la villa

• Fondations prévues pour supporter R+1

• Villa assurée avec garantie décennale

• Rampe d’escalier en aluminium (finitions modernes et résistantes)

Menuiseries

• Toutes les portes sont en bois dimbeu (style couleur Djibouty)

Finitions intérieures & Revêtements

• Seul le salon est enduit

• Carreaux 2ᵉ choix pour les sols

• Carrelage du sol jusqu’au plafond pour :

  • la cuisine

  • les toilettes

• Salon équipé d’un lustre

• Autres pièces sans lustre

• La chambre enfants dispose d’une salle de bain intégrée

Agencement & Confort

• Salon lumineux et bien ventilé

• Cuisine entièrement carrelée pour une meilleure durabilité et hygiène

• Chambre parentale spacieuse

• Chambre enfants avec SDB privée

• Cour avant et cour arrière utilisables (stationnement, jardin, loisirs…)

• Maison conçue pour rester fraîche et fonctionnelle

Caractéristiques liées au Programme NGOLFAGNY

(Les mêmes pour toutes les villas du programme)

• Localisation stratégique entre Dakar, Diamniadio, Thiès et Mbour

• Accès rapide :

  • 10 min → Autoroute Ila Touba

  • 15 min → AIBD

  • 15 min → Diamniadio

  • 20 min → Mbour

  • 45 min → Dakar

• Zone déjà habitée, sécurisée et calme

• Sol Diekk, stable et non inondable

• Programme de +1200 parcelles sur 50 hectares

• Proximité littorale : Guérow, Popenguine, Ndayane…

• Quartier en pleine urbanisation, véritable petite ville verte en devenir

En résumé

La Villa F3 Moyen Standing – Version Bas, c’est :
✔ Une finition supérieure à la gamme économique
✔ Une salle de bain supplémentaire dans la chambre enfants
✔ Un salon enduit et éclairé par un lustre
✔ Une cuisine/toilettes entièrement carrelées jusqu’au plafond
✔ Une structure prête pour R+1
✔ Une villa moderne parfaitement adaptée au programme NGOLFAGNY