Tivaouane Peulh ( 5 HA – TF 7115 )

Aperçu

Programme Foncier – Réalisé
Type

150 - 300 m²
Surface

Description

Tivaouane Peulh est une localité du département de Rufisque. Ces dix dernières années, elle a pris beaucoup de valeur avec une expansion urbaine fulgurante. Avec le prolongement de la VDN 3, la zone est devenue très accessible. Le lotissement est proche de la cité APIX du coup il bénéficie des commodités nécessaires disponibles : gendarmerie, écoles, mosquées, centres de santé, marchés, institutions financières etc. La zone est desservie par les TATAS, Bus DDD, clandos etc. Le site est habité.

Le site se sur le prolongement de la VDN. La sortie qui doit desservir Tivaouane Peulh s’ouvre sur le site de la CPI

Compte tenu de l’expansion fulgurante de Dakar et de l’accessibilité via la VDN 3 cette zone est devenue un carrefour stratégique avec beaucoup de projets immobiliers déjà réalisés et habités pour satisfaire les demandes de plus en plus croissantes.

SUPERFICIE DU SITE

La superficie du site est de 5 hectares soit un total de 214 parcelles de minimum 150 m² et plus.

SITUATION GEOGRAPHIQUE DU SITE :

POSITION

05 mn de la VDN 3 ;
A moins de 5 mm de la cité APIX
A moins de 7mn de TOLL Abdoulaye Wade ;
A 15 mn de Dakar ;
A 15mn de Diamniadio ;
A 30mn de l’Aéroport International Blaise Diagne ;
Non loin des terminus des TATA et bus DDD ;
Non loin du Lycée, de la gendarmerie ;
Proche de la mer
Type de sol : Dior.

ACCES

Pour accéder au site il y’a deux (02) possibilités :

Option 1

Prendre la VDN jusqu’au dernier rondpoint de APIX communément appelé « rondpoint Mandoumbe », prendre la route à gauche à 2 mn en face COSEPRIM

Option 2

Prendre l’autoroute à Péage sortie Keur Massar, après la station prolongée jusqu’au niveau de la mairie, prolongé après Toll Abdoulaye Wade arrivée au niveau de la cité Apix tourner à gauche.

ENVIRONNEMENT

C’est une zone déjà habitée. Son sol est Dior et non inondable.

NOMBRE DE PARCELLES A VENDRE

214 parcelles de minimum 150 m²

ETAT DU SITE

Le site est viabilisé (adduction d’eau, électrification et voirie en pavé) et habité.

AUTRES DOCUMENTS DISPONIBLES

Le site dispose de l’état de droit réel du TF 7115/R, de l’autorisation de lotir, du plan de lotissement autorisé et du certificat de conformité.