Partenariats Fonciers & Immobiliers sur mesure

Propriétaires fonciers, promoteurs, investisseurs : grâce à nos partenariats bancaires et notre expérience de 20+ ans, nous transformons vos terrains et projets en succès

Soumettre mon projet

Vous avez un projet immobilier ?

Nous avons les solutions de financement et l'expertise pour le concrétiser

2 Types de Partenariats Selon Votre Projet

Nous adaptons notre collaboration à la nature de votre bien et à vos objectifs

Partenariat FONCIER

Pour les terrains bruts ou à viabiliser, généralement en zone périurbaine

• Lotissement et découpage en parcelles
• VRD : voirie, réseaux, électrification
• Régularisation administrative et juridique
• Commercialisation des parcelles viabilisées

Zones ciblées :

Keur Massar

Noflaye

Bambilor,

Diamniadio

Tivaouane Peulh, etc.

Partenariat IMMOBILIER

Pour les terrains à bâtir ou déjà bâtis, particulièrement en zone urbaine

• Conception architecturale et études techniques
• Construction d'immeubles R+2, R+4, R+6...
• Finition et livraison clé en main
• Vente ou location des unités (appartements, bureaux)

Zones ciblées ( Dakar ) :

Plateau

Mermoz

Almadies, Point E, Sacré-Cœur

Guédiawaye

Rufisque, etc.

Partenariats sur mesure

Nous étudions ensemble votre situation pour déterminer le type de partenariat le plus adapté à votre bien, à votre budget et à vos objectifs. Certains projets peuvent même combiner les deux approches !Etiam erat lectus, finibus eget commodo quis, tincidunt eget leo. Nullam quis vulputate orci, ac accumsan quam. Morbi fringilla congue libero.

Obtenir un financement

Pourquoi choisir CPI comme partenaire ?

Nous ne sommes pas qu’un simple intermédiaire. Nous sommes votre accélérateur de projets.

Relations Bancaires Privilégiées

Accès direct aux décideurs des principales banques du Sénégal pour un financement facilité

Montage de Dossiers Expert

20 ans d'expérience avec un taux d'acceptation bancaire supérieur à 85%

Accompagnement Complet

De l'étude de faisabilité à la livraison : juridique, technique, financier, commercial

Délais Rapides

Réponse de faisabilité sous 72h et traitement accéléré auprès de nos partenaires bancaires

5 Formules de Partenariat

Choisissez la formule adaptée à votre profil et vos objectifs

Apporteur d'Affaires

Vous connaissez des personnes qui cherchent un terrain ou une maison ? Recommandez-nous !

• Commission sur chaque vente réalisée
• Outils marketing fournis (brochures, visuels)
• Suivi de vos commissions en temps réel
• Formation gratuite sur nos produits

Devenir apporteur

Co-Développement

Vous avez un terrain ou un projet ? Nous apportons le financement, l’expertise et la commercialisation.

• Financement bancaire via nos partenaires
• Expertise technique (VRD, construction)
• Commercialisation de A à Z
• Partage des bénéfices selon apport

Proposer un projet

Investisseur / Promoteur

Vous êtes promoteur et cherchez un financement bancaire ? Nous montons et présentons votre dossier.

• Étude de faisabilité financière gratuite
• Montage complet du dossier bancaire
• Présentation aux banques partenaires
• Suivi jusqu'au déblocage des fonds

Obtenir un financement

Partenariats Fonciers

Vous êtes propriétaire d'un terrain ? Valorisez-le avec CPI !

Terrain Zone Périurbaine

Keur Massar, Noflaye, Diamniadio, Bambilor…

Vous avez un terrain brut en zone périurbaine ? Nous le viabilisons (VRD, lotissement) et le commercialisons ensemble

• Viabilisation complète : VRD, électrification, assainissement
• Financement du projet via nos partenaires bancaires
• Commercialisation : marketing, vente, gestion clients
• Partage bénéfices : selon apport terrain et investissements

 Exemple : Votre terrain de 2 hectares devient un lotissement de 40-60 parcelles viabilisées et vendues à forte valeur ajoutée.

Valoriser mon terrain

Terrain Dakar - Immeuble R+

Plateau, Mermoz, Almadies, Sacré-Cœur…

Vous possédez un terrain à Dakar ? Construisons ensemble un immeuble R+2, R+4 ou plus pour maximiser sa valeur.

• Étude architecturale : optimisation du potentiel constructible
• Financement construction : montage bancaire ou apport investisseurs
• Gestion des travaux : de la fondation à la livraison clé en main
• Vente ou location (appartements, bureaux, commerces)

 Exemple : Votre terrain de 400m² devient un R+4 avec 8 appartements F3/F4, valorisant votre patrimoine x10.

Construire un immeuble

Comment ça fonctionne ?

Un processus simple et transparent en 5 étapes

01.

Soumission de votre projet

Remplissez notre formulaire en ligne ou prenez rendez-vous. Présentez-nous votre projet, vos ambitions et vos besoins en financement.

Durée :

 Durée : 5 à 10 minutes

02.

Étude de faisabilité

Notre équipe analyse votre projet sous tous les angles : viabilité technique, juridique, financière et commerciale. Vous recevez un retour détaillé.

Durée :

 Durée : 72 heures maximum

03.

Montage du dossier financier

Si le projet est validé, nous préparons un dossier bancaire solide : business plan, garanties, projections financières, documents juridiques.

Durée :

 Durée : 1 à 2 semaines

04.

Présentation aux banques partenaires

Nous présentons votre dossier aux banques avec lesquelles nous avons des relations privilégiées. Nous négocions les meilleures conditions pour vous.

Durée :

 Durée : 2 à 4 semaines

05.

Accompagnement et réalisation

Une fois le financement obtenu, nous restons à vos côtés : déblocage des fonds, suivi des travaux, commercialisation, jusqu’à la livraison finale.

Durée :

 Durée : Selon la durée de votre projet

Lancez votre projet maintenant

Projets réalisés en partenariat

Un processus simple et transparent en 5 étapes

sold

SANGALKAM (TF 2071 /R)

Commune de Sangalkam, Arrondissement de Sangalkam, Département de Rufisque, Région de Dakar, Sénégal

• Programme Foncier – Réalisé

CPI IMMOBILIER il y a 8 mois sold

Keur Massar 2 ( TF 22860 )

Keur Massar, Commune de Keur Massar Nord, Arrondissement de Malika, Département de Keur Massar, Région de Dakar, 17000, Sénégal

• Programme Foncier – Réalisé
• 150 m²

CPI IMMOBILIER il y a 8 mois En vedette sold

Bambilor ( 16 HA / TF 15885 /R )

Commune de Tivaouane Peulh-Niaga, Arrondissement de Bambylor, Département de Rufisque, Région de Dakar, Sénégal

• Programme Foncier – Réalisé
• 150 m²

CPI IMMOBILIER il y a 8 mois En vedette sold

Tivaouane Peulh ( 5 HA – TF 7115 )

Commune de Tivaouane Peulh-Niaga, Arrondissement de Bambylor, Département de Rufisque, Région de Dakar, Sénégal

• Programme Foncier – Réalisé
• 150 - 300 m²

CPI IMMOBILIER il y a 9 mois

Nos partenaires bancaires

Des relations privilégiées avec les principales institutions financières du Sénégal

Partenariats établis avec les principales banques commerciales et institutions de microfinance du Sénégal

85%

Taux d'acceptation bancaire

3-4 sem.

Délai moyen de réponse

5Md+

FCFA financés depuis 2020

Frequently Asked Questions

J'ai un terrain de 5 hectares à Keur Massar, comment ça marche ?

Nous étudions d’abord la viabilité juridique et technique de votre terrain. Si tout est OK, nous établissons un accord de partenariat où CPI finance et réalise la viabilisation (VRD, lotissement, électrification) et assure la commercialisation. Les bénéfices sont partagés selon un ratio défini ensemble (généralement 40-60% ou 50-50% selon les apports).

Je possède un terrain de 500m² aux Almadies, puis-je construire un immeuble ?

Absolument ! Nous commençons par une étude architecturale pour optimiser le potentiel constructible (R+2, R+4, etc.). Ensuite, nous montons le financement bancaire ou trouvons des co-investisseurs. CPI gère tous les travaux et commercialise les appartements/bureaux. Vous pouvez choisir de garder certaines unités ou tout vendre selon vos objectifs.

Quels documents dois-je fournir pour démarrer ?

Pour un premier contact : titre foncier ou autorisation d’occuper, plan cadastral si disponible, et vos coordonnées. Pour l’étude approfondie : nous vous guiderons sur les documents complémentaires nécessaires (certificat de propriété, bornage, etc.).

Combien de temps prend le processus du début à la fin ?

Cela dépend du type de projet. Pour un lotissement périurbain : 12-18 mois de la viabilisation à la vente complète. Pour un immeuble à Dakar : 18-30 mois selon le nombre d’étages. L’étude initiale et le montage financier prennent généralement 2-3 mois.

Dois-je investir de l'argent en plus de mon terrain ?

Non nécessairement. Votre apport principal est le terrain. CPI se charge de trouver le financement bancaire pour les travaux. Toutefois, si vous souhaitez co-investir pour augmenter votre part des bénéfices, c’est possible et nous l’encourageons.

Comment sont calculés les bénéfices partagés ?

Nous établissons un business plan détaillé avec tous les coûts (VRD, construction, commercialisation, frais bancaires) et les revenus prévisionnels. Le partage est calculé en fonction des apports de chacun. Exemple : si votre terrain représente 30% de la valeur totale du projet, vous recevez 30% des bénéfices nets (après remboursement des investissements).

Soumettez votre projet

Remplissez ce formulaire et recevez une réponse sous 72h

• 123 Ocean Drive, Miami, FL 33139
• miami@email.com
• (800) 987 6543